大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海外生活海外房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍海外生活海外房的解答，让我们一起看看吧。
老公在国外，我在国内，想按揭买房，可以办理吗？要注意什么？
可以办理的的，前提是先选定房源，定好价格，然后就此房源信息让丈夫做个公证委托，由你全权代理你丈夫办理此房源的相关手续！那些就行！我这里坐标四川自贡，因为曾经就有一个远房亲戚委托我办理个他房产过户手续，所有比较清楚！不同城市，可能政策有所不同，可以先咨询房管局或者公证处！
据我所了解，所有银行办理按揭***都需要夫妻双方到场面签***合同。
首先你需要找你所要办理***的银行确认，夫妻双方有一方无法到场能否办理***，如果可以需要提供什么资料
你需要注意的是，双方征信有没有逾期以及双方负债，银行流水 这些都会影响到你***能否顺利审批！
你需要购房想办理银行按揭***，这样的情况那可不行哟，夫妻为共同财产，在办理银行申请***的时候必须配偶到场签字，否则无法获得银行申请***通过。如果你卖房子***如房产证时你一个人在名字那就无所谓，不需要配偶到场
可以的、不过相对会麻烦一天，需要你老公到当地大使馆做一个全权委托公证给您。 并且是需要先把做好的版本拍照过来，你拿着去问过所有需要办事的部分 都可以用的时候。在邮寄回来。 如果不能用需要问好 应该怎么修改 然后从新做， 还有就是在大使馆做公证的话 需要问一下 能不能直接做成中文版本，不能直接做成中文版本的话，看看能不能让大使馆做个翻译版本 。不能做的话。还需要回到国内公证处去做个翻译版本才能弄。
为什么国外的一般民房能住上八九十年甚至一两百年而国内的民房就十多年或者二三十年？
这个问题说到底是个经济问题。国外从工业化开始，人们涌入城市，好多人暴富，建立了好多城堡和街道建筑。多年后对这些历史建筑出于保护，维护的很好。
我国是个农业大国，除了富人建了些大宅院，其他还有好多土坯房，时间长了就坏了。随着经济的发展，原来那些简易的楼板楼，也已经不适合居住了。
所以，这些都跟经济发展程度有关系。
十多年不止的，二三十年是小区改造，那时造的款式太简陋，根本没有考虑美观和后现代生活的需要，拆掉重建也是可以理解，如果一开始很讲究，比如上海的一些二三十年代建的房子，也是民居到现在还在用。
海外房地产值得投资吗？
谢朋友邀请。投资有风险，需谨慎入市。题主说的是，在澳大利亚投资房产，我觉得需要谨慎，在澳洲留学的中国人比较多，只要有中国人比较多的区域，房地产就会有比较大的需求量，当然了，这个商机早就被商业大佬钉上了，现在才做，我认为已经晚了。
随着我们国家的经济实力越来越强，留学生回返国内工作，创业的比率越来越大，也就是说，大部分人潮还是会返回国内生活，这样澳洲的人口总量不会增加，反而是中国的很多政策会吸引国外精英来中国工作，学习，生活。这样，我认为在澳洲投资房地产的升值空间不大。反而国内一线，二线城市的房地产升值空间会大一些。
题主同时说到泰国，我认为没有多大必要在泰国投资房地产，泰国政局不稳，泰国本地人对房子理解思维和中国人有区别，我觉得在泰国投资房地产并不是一个好的项目。当然了，事情也不是绝对的，需要看个人对局势的判断和裁定。投资有风险，入市需要谨慎。
首先，您没有说明具体是哪买个国家的房子，这里我就先说两点希望对您有帮忙：
第一点，首先看这个国家对华人购房的政策如何，一定要了解清楚。
第二点，看国家整个政治金融环境是否稳定。
头条号“房产大象”目前有邀请过美国和英国的房产专家分享该国的房地产行情和华人购买的指导，欢迎关注了解
无论是大陆、海外：
房产投资需要考虑的因素有三条：
- 地段
- 地段
- 地段
投资的需要考虑的因素也有三条：
- 价格
- 价格
- 价格
综上：
政局足够稳定，价格足够便宜就适合投资；否则，风险系数太高，不建议；
谢邀。本人看法如下：
1.从规避资产风险的角度考虑，个人资产应该从“一个篮子”分配到“多个篮子”，海外资产配置是很有必要的。发达国家高净值人士海外投资平均占到其总资产的24%，中国只有不到5%；
2.从规避汇率风险的角度考虑，如果持有的都是人民币资产，在汇率下行的时候，个人资产会遭到重创。历史上，卢布身价狂跌1000多倍就是沉痛的教训。所以，配置海外非人民币资产可以有效对冲潜在的人民币资产贬值的风险；
3.目前国内房地产市场政策和盈利性不够给力也促使更多人纷纷转向海外资产配置；
4.澳大利亚也好，泰国也罢，值得不值得投资取决于你的需求。如果你是用于***、留学或休闲度***等个人“刚需”，那就无所谓值不值得。如果投资，任何一个***面对海外买家都会根据房市波动做人为干预，比如不允许买二手房，比如澳洲悉尼墨尔本等地的购置税等已高达12.5%，目前澳洲房产价格出现下跌，但是否会持续长期下跌，Ken老师认为可能性不大，毕竟每年去澳洲旅游、留学和***的庞大群体在那里摆着；至于泰国，是最近一两年新兴的投资市场，价格从几十万到一两百万不等，能满足投资条件的群体巨大，加之常年游客如织，多有包租，所以深得小额投资客的欢迎。这样的投资，赚不多亏不大，适合海外资产配置入门级别的朋友。
值不值得关键是得看跟什么比较，你的目的是什么。
如果说只是你这里手上钱多，国内限购，股市惨跌，不知道如何做到资金的保值升值，然后看到最近泰国、日本房产市场在国内很热，就想去盲目投资，那么可能你面临的风险已经是比较高了，而且牵涉到海外的法律制度、税收制度，以及距离的问题，如果不是对海外市场很熟悉，或者在当地有可信的朋友或者律师行\房产中介帮忙的话，投资海外房地产得慎重。建议现在局势不是很稳定，可以先买债券或者做一些短期理财，等股市趋势确定了可以去做一波。
当然如果作为全球资产配置，对冲风险，你个人已经配置比较多的债券以及国内房产，选择海外房产作为对冲风险也是非常不错的。 毕竟，每个国家还有自己内在的经济运行的规律，可能会碰到东方不亮西方亮的情况。 就说今年吧，如果配置了美国股市来对冲国内的市场的波动，可能你没赚，但是不会大亏。 这就是国际上知名的对冲基金的理念，当然他们的系统要复杂的多，我们普通人玩玩债券、房产和股票基金就够了。
具体来说，这两年比较火的市场，加拿大、澳大利亚已经有过热的迹象，这今天房价下跌的新闻已经开始多起来了，泰国、日本市场在逐渐回暖，后期是否能够维持增长不清楚。 从周边的朋友的反馈来看，西班牙主流城市和日本东京、大阪的房产市场年投资回报率在6%-10%之间，比起国内来还是非常不错的，关键他们的回报在于稳定，但是其中的坑也是很多的，特别是一些海外的华人专门坑自己人，建议还是直接找当地人开的中介公司、然后请律师看一些合同，这样的风险会低很多。
总的来说，投资先看风险再看收益，然后踏准节奏，才能获的可观的收益。
10万块一套房，在孟加拉生活是一种怎样的体验？
已经在孟加拉生活了四年
同住使馆区，也跑遍了几乎大半个孟加拉，简单描述一下吧。
目前孟加拉国内政局基本成定局，所以整个大环境趋于稳定，不用担心再出现前面几个月中那种频繁******的事情出现了。孟加拉人的宗教信仰大部分属于温和的***派，对外国人的态度总的来讲是比较友好的，比如说在路上出现车辆熄火时，会有很多人不计报酬来帮忙推车之类的。社会环境比较良好，犯罪率并不高，抢劫和***的***较少。
如果说生活工作都在工厂附近，不需要每天往返首都的话，对交通就不是很需要在意，因为每天下午的下班时间从郊区回首都市区，你会发现堵车堵到生活不能自理。
关于说到自然环境，脏乱差！
由于缺乏规划、市政水平几乎为零，整个城市几乎被垃圾和污水所包围，空气里弥漫的都是灰尘和馊臭味。生活用水这一点上，我与使馆区的那位朋友做法一致，只要是要进嘴巴的水，全部用桶装或者瓶装的纯净水，自来水仅限于用来洗衣服洗澡之类的。饮食方面，奉劝不要竖着体验风情的大旗去路边餐馆，那里面的各种脏各种不卫生是你们所不能想象的。
生活在达卡的话，可以去当地较大的几个连锁超市，比如Agora和Pick & Pay 之类的去买蔬菜是肉类，回来之后用纯净水多加清洗即可。一般居住的地方都会有厨房，自己买些好点儿的厨具下厨，一则 干净卫生，二则，你们两人世界也可增添生活情趣。
孟加拉全年除12月外，温度大部分时间偏高，气候偏潮湿，所以一般不容易感冒之类的，肠胃方面的问题也是自己在外面胡乱吃东西，都是可以避免的。
像我自己的话，一年到头顶多就是在12月左右温度变化较大的时候可能会犯犯鼻炎。所以如果来的话，最好就是备一点藿香正气水之类的解暑药即可，达卡随处可见的药店里也有很多疗效比较好的进口药可供选择，当然还有Bashundhara路上的那一家中医馆可供参考。
而且既然你是两个人一起过来，那么业余时间也不会无聊了
所以说在生活健康安全问题上都不是有什么困难的话，剩下左右你选择的，其实就是你愿不愿来这个地方了，就是你自己的职业愿景，和你薪资和工作的匹配问题了。就我个人意见来讲，年轻的时候，就应该多开阔开阔眼界，不管是向上的开阔，还是向下的开阔，都是人生难得的体验。
到此，以上就是小编对于海外生活海外房的问题就介绍到这了，希望介绍关于海外生活海外房的4点解答对大家有用。
